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mg电子游艺:北京二手房市场未现“金九” 成交量环比仅增8%

时间:2019/10/1 15:54:17   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要: 今年春节后,二手房市场短暂回暖,部分需求重新释放,市场热度上升,3月成交量创新高,迎来“小阳春”。不过,链家、我爱我家(4.350, -0.04, -0.91%)、中原地产、麦田房产等机构的统计显示,9月北京成交量环比小幅上涨,但仍缺乏上升动力,呈低位波动态势。“金九”未能出现...
    今年春节后,二手房市场短暂回暖,部分需求重新释放,市场热度上升,3月成交量创新高,迎来“小阳春”。不过,链家、我爱我家(4.350, -0.04, -0.91%)、中原地产、麦田房产等机构的统计显示,9月北京成交量环比小幅上涨,但仍缺乏上升动力,呈低位波动态势。“金九”未能出现,市场观望心态仍较浓。业内称,预计10月市场仍将以稳为主。

  二手住宅网签12016套,环比上涨8%

  今年9月,北京二手房交易量继续保持稳定。来自麦田房产的统计显示,截至9月29日,9月北京二手住宅网签12016套,环比上涨8%,同比去年则下降18%。

  链家、我爱我家、麦田房产、北京中原等机构的统计数据显示,近4个月二手房成交量在1.2万套左右小幅震荡,成交走势趋于稳定。

  来自北京中原的统计显示,从区域成交量来看,朝阳区继续领跑区域二手房市场,占全市总成交的24%,其次为海淀区和丰台区;从区域成交量环比变化来看,延庆区、怀柔区、平谷区和房山区成交量环比上涨,其中,延庆区涨幅最大,环比上涨44%;朝阳区、海淀区、丰台区等12个区域环比均呈现下滑,比8月增加1区域,其中,石景山区降幅最大,环比下降25%。

  此外,从成交结构来看,90平方米以下面积段产品仍为主力成交,占比达63%;主力户型仍以三室为主,占比达56%,与8月成交结构基本一致。


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